Réseau de salles de sport de proximité, positionné premium accessible, avec musculation, cardio, cours collectifs Les Mills et coaching, dans une ambiance conviviale.
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Ouvrir une franchise L’Appart Fitness, c’est lancer une salle de sport de proximité positionnée premium accessible, qui revendique « un fitness humain et bienveillant » loin des salles standardisées. Née à Lyon en 2007 et développée en franchise depuis 2011, l’enseigne compte 110 salles en France portées par 70 franchisés, ce qui la place parmi les principaux réseaux français. L’ouverture d’un club repose sur un apport personnel à partir de 150 000 € et un investissement global de 500 000 € en moyenne.
Le concept, les espaces d'entraînement et l'esprit du réseau, présentés par l'enseigne.
L’Appart Fitness est un réseau de salles de sport de proximité qui mise sur la convivialité et l’accompagnement, avec un positionnement premium accessible. Les clubs sont ouverts 7 jours sur 7 de 6h à 23h et réunissent un plateau musculation-cardio équipé Matrix et Hammer Strength, une dizaine de cours collectifs Les Mills, du cross training, du small group training et du coaching personnalisé, avec une application de suivi. L’enseigne est aussi partenaire officiel d’Hyrox, la course de fitness qui explose partout en Europe.
Le format s’adapte au marché local, de 500 à 2 000 m² selon les emplacements. Le réseau a changé d’échelle en 2018 avec le rachat du groupe Nextalis et une soixantaine de salles, et vise désormais 150 clubs d’ici 2028, dont une trentaine à Paris. Signe de la confiance des franchisés, plus de la moitié d’entre eux exploitent aujourd’hui plusieurs clubs.
Photo : L'Appart Fitness (site officiel).
On est un vrai réseau, solidaire. Même quand ça va moins bien, on sait qu'on peut compter sur les autres. Tous les jours, je vais au travail sans avoir l'impression de travailler. C'est ça, la vraie réussite.
Devenir franchisé L'Appart Fitness suppose de porter un projet de proximité, de trouver un local adapté à votre marché et de suivre le parcours d'accompagnement du réseau, avec la possibilité de développer jusqu'à cinq clubs.
L’enseigne décrit trois profils :
Aucune expérience du fitness n’est obligatoire. Le goût du sport, le sens du relationnel et des compétences en management ou en commerce font la différence au quotidien.
Les clubs L’Appart Fitness occupent de 500 à 2 000 m² selon le marché local, sur une zone de chalandise d’au moins 30 000 habitants. L’enseigne accompagne la prospection immobilière et l’étude d’implantation.
L’Appart Fitness accompagne le franchisé à chaque étape :
Rejoindre L'Appart Fitness, c'est s'appuyer sur un réseau français en pleine accélération, avec un concept convivial qui fidélise et un modèle pensé pour le multi-clubs.
Ouvrir un club L’Appart Fitness repose sur un apport personnel d’au moins 150 000 € et un investissement global de 500 000 € en moyenne, dans une fourchette de 300 000 à 700 000 € selon la taille du club. Cet investissement couvre le droit d’entrée, l’aménagement du local, les équipements et le lancement. Une fois le club ouvert, le franchisé verse une redevance d’exploitation et une redevance publicitaire calculées sur le chiffre d’affaires.
Montants communiqués par l'enseigne, à confirmer dans le Document d'Information Précontractuel (DIP).
La rentabilité d’un club L’Appart Fitness repose sur le nombre d’adhérents actifs et leur fidélité, portés par l’ambiance conviviale et la variété de l’offre. L’enseigne annonce un point mort atteint en moins de 6 mois et des chiffres d’affaires allant de 500 000 € pour un club à 3 millions d’euros pour les franchisés multi-clubs. Les annuaires spécialisés situent le chiffre d’affaires réalisable autour de 600 000 € après deux ans d’activité.
Indicateurs communiqués par l'enseigne et les annuaires spécialisés à titre indicatif. Ils ne constituent pas une garantie et doivent être vérifiés dans le compte d'exploitation prévisionnel remis lors de l'étude du projet.
L'Appart Fitness s'est développée depuis Lyon vers l'ensemble du territoire français.
| Enseigne | L'Appart Fitness |
| Concept | Salles de sport de proximité premium accessibles, musculation, cardio, cours Les Mills, coaching |
| Création | 2007 (Lyon), franchise depuis 2011 |
| Réseau France | 110 salles, 70 franchisés |
| Surface type | 500 à 2 000 m² selon le marché |
| Apport personnel | À partir de 150 000 € |
| Droit d'entrée | 40 000 € |
| Investissement global | 500 000 € en moyenne (300 000 à 700 000 €) |
| Redevance d'exploitation | 5,8 % du CA |
| Redevance publicitaire | 1 % du CA |
| Durée du contrat | 7 ans (jusqu'à 5 clubs) |
| Rentabilité | Point mort annoncé en moins de 6 mois |
| Profil recherché | Entrepreneurs en reconversion, gérants indépendants, investisseurs |
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