Le fitness urbain nouvelle génération, avec des coachs salariés diplômés d'État, des cours immersifs et des clubs spectaculaires de cœur de ville, porté par le groupe Keepcool-Neoness.
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Ouvrir une franchise Neoness, c'est lancer une salle de sport urbaine nouvelle génération, avec des coachs salariés diplômés d'État, des cours collectifs immersifs et un design de club spectaculaire. Créée en 2008 en région parisienne et rapprochée de Keepcool en 2022 au sein d'un groupe de plus de 300 clubs en réseau, l'enseigne a ouvert son concept à la franchise en 2026, avec un premier club franchisé inauguré à Nîmes. L'ouverture d'un club repose sur un apport personnel de 300 000 €, pour un investissement global de 1,4 à 1,8 million d'euros selon la surface.
Le concept urbain, les cours immersifs et l'esprit « Crew », présentés par l'enseigne.
Neoness incarne un fitness urbain, connecté et nouvelle génération, résumé par sa signature « Born in the city. Powered by the Crew. ». Les clubs s’implantent en cœur de ville, souvent près des gares, avec un design soigné et des machines connectées de dernière génération. La grande différence tient à l’humain, les coachs sont salariés et diplômés d’État, présents sur le plateau au quotidien. L’offre combine de nombreux cours collectifs immersifs et chorégraphiés (Bik’in, cardio boxe, HIIT, yoga, cross training…), des cours vidéo à la demande et du coaching, pour un abonnement qui reste autour de 30 € par mois.
Depuis son rapprochement avec Keepcool en 2022, Neoness s’appuie sur la force du groupe Keepcool-Neoness, ses plus de 300 clubs en réseau, ses 70 franchisés accompagnés, son école de formation et ses fonctions support. Après avoir validé son nouveau concept sur ses clubs parisiens, l’enseigne a ouvert la franchise en 2026 pour partir à la conquête des grandes villes de région, avec un premier club franchisé de 1 250 m² inauguré à Nîmes Marguerittes en avril 2026 et plusieurs ouvertures déjà programmées.
Photo : Neoness (site officiel).
Ce club conservera l'esprit convivial et accessible qui fait le succès de Keepcool, notamment grâce à la présence de coachs diplômés qui accompagnent les adhérents au quotidien, tout en offrant une palette encore plus riche d'activités et d'expériences sportives.
Devenir franchisé Neoness suppose de porter un projet ambitieux dans une grande agglomération, de trouver un local urbain d'envergure et de suivre le parcours d'accompagnement du groupe.
L’enseigne recherche des entrepreneurs engagés et orientés service client, avec une expérience du management, une vraie capacité de développement commercial et un bon ancrage local. La capacité financière compte, avec un apport personnel de 300 000 €. Les premiers candidats retenus sont d’ailleurs souvent des franchisés déjà présents dans le groupe, signe d’un recrutement sélectif et d’une confiance interne forte.
Les clubs Neoness occupent une surface de 1 000 à 1 500 m², en cœur de ville ou à proximité des gares, dans les grandes agglomérations à forte densité. Après la région parisienne et Lyon, l’enseigne cible les grandes métropoles régionales, avec une étude de marché menée pour chaque projet.
Neoness accompagne le franchisé à chaque étape :
Rejoindre Neoness, c'est prendre une place de pionnier dans une franchise toute jeune, adossée à l'un des plus grands groupes de fitness français.
Ouvrir un club Neoness repose sur un apport personnel de 300 000 € et un investissement global de 1,4 à 1,8 million d’euros selon la surface, avec un aménagement évalué autour de 800 € par m². Ce budget couvre le droit d’entrée, l’aménagement du club urbain, les machines connectées et le lancement. Une fois le club ouvert, le franchisé verse une redevance de marque et une redevance de communication calculées sur le chiffre d’affaires.
Seul l'apport personnel est communiqué officiellement par l'enseigne ; les autres montants proviennent de la presse spécialisée et des annuaires, à confirmer dans le Document d'Information Précontractuel (DIP).
La rentabilité d’un club Neoness repose sur un fort volume d’adhérents en zone urbaine dense, porté par un concept attractif et des abonnements accessibles. L’enseigne vise plusieurs milliers d’adhérents dès la première année et un chiffre d’affaires supérieur au million d’euros, souvent plusieurs millions selon la taille du club. Le réseau étant très jeune en franchise, aucun résultat constaté de club franchisé n’est encore publié, le premier ayant ouvert au printemps 2026.
Objectifs communiqués par l'enseigne et la presse spécialisée à titre indicatif. Ils ne constituent pas une garantie et doivent être vérifiés dans le compte d'exploitation prévisionnel remis lors de l'étude du projet.
Neoness règne sur la région parisienne et part à la conquête des grandes villes de région avec la franchise.
| Enseigne | Neoness |
| Concept | Fitness urbain nouvelle génération, coachs salariés diplômés d'État, cours immersifs |
| Création | 2008 (région parisienne), franchise ouverte en 2026 |
| Réseau | Une trentaine de clubs Neoness, plus de 300 clubs en réseau à l'échelle du groupe Keepcool-Neoness |
| Surface type | 1 000 à 1 500 m² |
| Zone visée | Grandes agglomérations, cœur de ville et proximité des gares |
| Apport personnel | 300 000 € |
| Droit d'entrée | 36 000 € |
| Investissement global | 1,4 à 1,8 M€ |
| Redevance de marque | 5 % du CA |
| Redevance de communication | 2,5 % du CA |
| Durée du contrat | 7 ans |
| Rentabilité | Cible : CA supérieur à 1 M€ selon la taille du club |
| Profil recherché | Entrepreneurs engagés, expérience du management, solide capacité financière |
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